Verdichtetes Bauen mit Qualität
Massagno ist die am dichtesten besiedelte Gemeinde im Tessin. Die Nähe zu Lugano macht sie als Wohnort attraktiv. Die «Residenza Radice» zeigt, wie verdichtetes Bauen ohne Verlust von Grünflächen gelingen kann.
Massagno zählt mehr als 7000 Einwohnerinnen und Einwohner auf nur 0,74 km² und ist nach Genf die am dichtesten besiedelte Gemeinde der Schweiz. Die Nähe zu Lugano, gute Verkehrsanbindungen und ein tieferer Steuerfuss machen diese Gemeinde attraktiv, die stets autonom geblieben ist und im Gegensatz zu Lugano immer von der Mitte-Partei regiert wurde. Trotz begrenzter Fläche sieht die Gemeinde noch Potenzial durch Baulandreserven und die Erneuerung bestehender Gebäude. Sie befürwortet eine qualitative Verdichtung, die mit öffentlichen Räumen, Grünflächen, Infrastruktur und Dienstleistungen einhergeht. Ein gelungenes Beispiel ist die 2022 eröffnete «Residenza Radice» mit 167 Wohnungen und einem öffentlich zugänglichen Park. Künftig bietet insbesondere die geplante Überdeckung der Bahnlinie nördlich des Bahnhofs Lugano Chancen für neue öffentliche Räume und eine bessere städtebauliche Verbindung.
